Etudes de densification des zones déjà urbanisées (PLU / PLUi)

Les études de densification des zones déjà urbanisées permettent d’identifier, dans le cadre des élaborations et révisions de PLU(i), les capacités de mobilisation des locaux vacants, des friches, des terrains en « dents creuses » et de ceux pouvant faire l’objet de divisions parcellaires (dont les « fonds de jardins »).

Requises par le code de l’urbanisme, elles sont indispensables dans le cadre de la trajectoire « Zéro Artificialisation Nette (ZAN) » et avant toute extension éventuelle de l’urbanisation.

BLC est attachée à un travail fin conjuguant un inventaire cartographique sur logiciel SIG, à la réalité du terrain.  Parce que la rétention foncière est une réalité – sauf dans les territoires à très forte pression foncière – BLC propose son évaluation systématique, à partir des dynamiques passées, voire par interrogation des propriétaires, en fonction des souhaits des élus.